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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 165.000 € (cod.64108e61)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Elite Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.601 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bocca di Magra (da 1.870 €/m² a 3.470 €/m²) e per mansarde in zona Bocca di Magra (da 2.060 €/m² a 2.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocca di Magra) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone senza ascensore di nuova costruzione
AFFARISSIMO !!!!!! A DUE MINUTI DA BOCCA DI MAGRA, GRAZIOSO APPARTAMENTO A TETTO , DI RECENTE COSTRUZIONE ,CON OTTIME RIFINITURE, IN PICCOLO STABILE AL SECONDO PIANO E ULTIMO VICINISSIMO A OGNI SERVIZIO E ALLE DARSENE.ARREDATO , IDEALE PER CHI HA UNA IMBARCAZIONE. 3 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI DUE AL PIANO MANSARDATO. AL PIANO NOBILE , ZONA GIORNO CON 2 BALCONI , BAGNO E CAMERA MATRIMONIALE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO.APE CL. "F" VAL ATT. 147,35 POSSIBILITA' ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO
