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Casa indipendente in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 780.000 € (cod.63f1384e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bocca di Magra) è pari a 3.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
3391 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ameglia (SP)
Zona OMI:
B4 (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 13 febbraio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

Villa Charme Camisano Il Fascino di Camisano con piscina e dependance A solo 10 min di auto dalle spiagge e porticciolo di Bocca di Magra, Splendida Villetta indipendente su Tre Lati e libera da Terra a Tetto con bellissimi spazi esterni e piscina. La soluzione ideale per stare vicino al mare ma in un contesto riservato e a contatto con il verde circostante. L'abitazione con una ristrutturazione completa nell'anno 2020, è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, con un ampio salotto con camino, cucina abitabile, con porte finestre sulla ampia corte pavimentata in cotto. Al piano superiore, la zona notte con camera matrimoniale, cameretta e servizio. Il giardino privato e la grande piscina di 50 mq sono il plus di questa splendida soluzione, con annesso pergolato adibito a salotto per i momenti di relax e di condivisione con amici. Barbecue in murature per grigliate estive. La dependance di 30 mq completa l'offerta di benefit di questa proprietà, con una zona open space con camera e angolo cottura oltre al bagno con doccia. Ci sono all'interno della recinzione con cancello elettrico più posti auto. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Una splendida soluzione a 15 min dall'uscita autostradale di Sarzana e le conosciute località di Lerici e San Terenzo. 25 min dalla Versilia

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