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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia a 270.000 € (cod.636f7e3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ameglia, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.219 €/m² e
3.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCA DI MAGRA, FIUMARETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Appartamento in Villa, finemente ristrutturata con ottima scelta nei particolari, materiali e design interni ed esterni.il fabbricato si compone di numero tre appartamenti tutti completamente arredati, Appartamento in vendita si trova al piano primo con accesso da scala esterna ed è composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura con cucina, fuochi a gas e forno a microonde, lavastoviglie, lavatrice, Ripostiglio, camera con letto matrimoniale , e camera doppia il tutto con aria condizionata, TV satellitare, sistema di antifurto con allarme, bagno con antibagno, doccia, wc e bidet. L appartamento avrà come pertinenza una parte di corte recintata esterna di proprietà, ed un ulteriore spazio di utilizzo comune. Ottimo come appoggio al mare per amanti della nautica, il porticciolo e gli stabilimenti balneari si trovano a circa 700 Mt. Tipo di contratto: vendita Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 65 Condizioni: Ottimo Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Giardino: non specificato Classe energetica: G
