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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita ad Ameglia a 390.000 € (cod.635cdc47)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita ad Ameglia, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2805 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
mansarda in vendita ad Ameglia
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Stabile intero plurilocale in vendita a ameglia
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Stabile intero plurilocale in vendita a ameglia
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Stabile intero plurilocale in vendita a ameglia
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Stabile intero plurilocale in vendita a ameglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)
Via XXV Aprile 21, Ameglia (SP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Ameglia piano - centrale, comoda ai servizi, semindipendente composta da ampia cantina e bagno al piano terra; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, al piano rialzato; tre camere, bagno al piano primo; mansarda al grezzo; Giardino e tre posti auto
