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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ameglia a 180.000 € (cod.634601c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ameglia, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)) a 180.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1730 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.297 €/m² e 2.518 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Ameglia

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IN SINTESI

Prezzo:

180.000 €

Superficie:

104 m²

Prezzo al m²:

1730 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Ameglia (SP)

Zona OMI:

B4 (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 19 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)

Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)

Via XXV Aprile 21, Ameglia (SP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore

Ameglia - in zona comoda ma defilata dal traffico appartamento in piccolo condominio in ordine, al terzo piano senza ascensore, completamente ristrutturato con ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, ampio balcone pranzabile; da porta scorrevole si accede al disimpegno con due camere matrimoniali con pavimento in parquet, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Facciata e tetto del condominio rifatti nel 2014. La proprietà include due cantine al piano terra; il condominio ha un piazzale con parcheggi in cui vi sono due posti auto scoperti assegnati all'appartamento