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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta a 180.000 € (cod.6345c92c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Fiumaretta, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Effe immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.660 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiumaretta (da 1.670 €/m² a 3.100 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fiumaretta (da 1.640 €/m² a 3.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, ma anche la zona di Fiumaretta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumaretta) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe immobiliare
Viale Litoraneo 82, Viale Litoraneo 82, 19038, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage
Nel centro di fiumaretta appartamento in piccolo fabbricato di sole 4 unità posto al primo piano con ingresso indipendente tramite scala esterna, ampia corte e giardino. Internamente l'appartamento è composto da: Ingresso da piccola loggia nel corridoio, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali di cui una divisa tramite armadiatura in camera e salotto/studio, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Termoautonomo, discrete condizioni. Ampio giardino comune di circa 600 mq.con corte e posti auto. Possibilità di acquisto a parte di garage all'interno della stessa propriet
