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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 3.500 € mese (cod.662f4749)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCA DI MAGRA, FIUMARETTA) per case indipendenti (da 10,9 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per ville (da 8,4 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bocca di Magra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Ameglia in zona Bocca di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTI E CASE
DESCRIZIONE
con cortile
Incantevole villa "sul mare", ubicata in contesto residenziale protetto da doppio cancello e telecamere, con accesso al mare privato e zona prendisole con cabina. La villa, di particolare architettura, si presenta disposta su più livelli e consta di: ampia sala con vista a 360 gradi dalle apuane al mare, cucina con adiacente spazio esterno per pranzare in totale privacy, servizio, camera matrimoniale ospiti con bagno privato e patio al piano terra
