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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Ameglia in zona Cafaggio a 600 € mese (cod.661fc88a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ameglia in zona Cafaggio, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE) per case indipendenti (da 9,1 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre la zona di Cafaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cafaggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Ameglia in zona Cafaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MIGLIORINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente costruzione senza ascensore
In zona collinare, a pochi metri dai principali servizi, immobile indipendente sviluppato su due livelli per un totale di circa 45 mq interni, composto da: ampia terrazza di 35 mq, ingresso in soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato al piano terreno, camera matrimoniale al piano superiore. L'immobile è disponibile esclusivamente per affitti transitori con una durata limite di 18 mesi, quindi senza possibilità di prendere la residenza, e può ospitare fino ad un massimo di due persone. Le spese relative alle utenze sono escluse dal canone di affitto. L'immobile è dotato di induzione, forno, frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, e aria condizionata caldo/freddo. Non è presente il gas
