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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ameglia in zona Cafaggio a 550 € mese (cod.661b7c90)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Cafaggio, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Homy lab) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre nella zona di Cafaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cafaggio) è pari a
12,6 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ameglia in zona Cafaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Ameglia APPARTAMENTO IN AFFITTO TRANSITORIO SENZA RESIDENZA Questo appartamentino e' ideale per un single Zona comoda vicino ai servizi (supermercato, farmacia, etc. ) ma al tempo stesso tranquilla e circondata dal verde. A breve distanza dai piu' importanti cantieri e dai principali punti di interesse. -Ingresso indipendente -piccolo giardino attrezzato con ombrellone e tavolo con sedie -completamente arredato e accessoriato con tutto l'occorrente per cucinare. -caminetto SI AFFITTA SENZA RESIDENZA, NON SONO AMMESSI ANIMALI SI AFFITTA A 700 EURO INCLUSO TUTTE LE UTENZE! (ACQUA , LUCE, GAS, ETC.) PER INFO Federica tel 3936525859. - Rif. 00122 A
