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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ameglia in zona Montemarcello a 700 € mese (cod.65a844a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Montemarcello, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Montemarcello (da 11,3 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre la zona di Montemarcello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemarcello) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Bocca di Magra che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ameglia in zona Montemarcello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente costruzione senza ascensore
Nel catatteristico Borgo di Montemarcello, bilocale al secondo piano composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, balcone e bagno. Molto soleggiato con vista fiume, mare e alpi
