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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 1.750 € mese (cod.65725769)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCA DI MAGRA, FIUMARETTA) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per trivani (da 11,4 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocca di Magra) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ameglia in zona Bocca di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sandri immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Se cerchi un rifugio suggestivo dove trascorrere la tua estate Casa l’Approdo è il luogo giusto: Affacciato sul fiume Magra potrai godere dei suoi colori e della bellezza dei paesaggi che lo circondano. La sera l’atmosfera romantica delle luci che si riflettono sull’acqua e la fresca brezza saranno gli ingredienti giusti per ricaricare le pile e rilassare la mente A rendere ancora più esclusivo questo luogo è il comodo posto barca che potrai utilizzare durante il tuo soggiorno e che ti permetterà di raggiungere le spiagge e le calette che il nostro territorio offrono In alternativa se non sei un lupo di mare potrai raggiungere il borgo marinaro con le sue attrazioni e la sua spiaggia distante 10 minuti a piedi, il monastero di Santa Croce, organizzare escursioni lungo i sentieri che portano a Montemarcello e Tellaro. La Casa è composta da un comodo soggiorno con cucina a vista e bagno di sevizio, al piano superiore ampia camera da letto, bagno padronale e grazioso terrazzo a tasca con vista sul fiume. Posto auto privato L’immobile è disponibile per soggiorni stagionali Per approfondimenti e visite contattami
