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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ameglia in zona Cafaggio a 750 € mese (cod.6551ace9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Cafaggio, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCA DI MAGRA, FIUMARETTA) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre la zona di Cafaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cafaggio) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Bocca di Magra che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con arredamento con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo
Ameglia, tra Bocca di Magra e Fiumaretta, a circa 600 metri dal mare, proponiamo in affitto un appartamento A LUNGO TERMINE (no affitti brevi) di recente costruzione, completamente arredato, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi cerca una soluzione recente, moderna, funzionale e immersa nella tranquillità. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, con accesso diretto a un terrazzo con piacevole vista sul verde, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera da letto, un bagno con doccia e un piccolo ripostiglio/antibagno, comodo per l'organizzazione degli spazi. Completa la proprietà un posto auto esterno, facilmente accessibile. Caratteristiche principali: – Appartamento di recente costruzione – Completamente arredato – Lavatrice – Secondo piano senza ascensore – Terrazzo con vista sul verde – Posto auto esterno riservato – Riscaldamento autonomo – Aria condizionata con inverter – Ottime condizioni generali – A circa 600 metri dal mare – Zona tranquilla tra Bocca di Magra e Fiumaretta RIF.BA942
