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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 1.000 € mese (cod.64f43bbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Bocca di Magra (da 10,3 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocca di Magra) è pari a
13,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ameglia in zona Bocca di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con arredamento con garage di nuova costruzione
Executive suite - immobili per professionisti anche brevi periodi oppure 12/18 mesi di contratto -ameglia nuovo appartamento appena completato al piano primo e ultimo di minipalazzotto tra ameglia e bocca di magra.l'appartamento progettato e studiato e progettato con un arredo minimale e contemporaneo si snoda su unico piano e ha a disposizione due posti auto numerati.ingresso direttamente in cucina a vista con ampio soggiorno e terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto, due grandi camere matrimoninali, servizio con doccia a filopavimentoaria condizionata, pareti e contropareti fonoassorbenti, doppi vetri, portone blindatowi- fi.mandare mail specificando la posizione lavorativa -. epi: 66 kwh/m2 anno
