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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 900 € mese (cod.64d4381b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocca di Magra) è pari a
13,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Ameglia in zona Bocca di Magra
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Attico quadrilocale in affitto a ameglia
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Attico quadrilocale in affitto a ameglia
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Attico quadrilocale in affitto a ameglia
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Attico quadrilocale in affitto a ameglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)
Via XXV Aprile 21, Ameglia (SP)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con arredamento con balcone
Bivio Bocca di Magra - appartamento al secondo e ultimo piano con 4 posti letto composto da ingresso in soggiorno - angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone al piano terzo; ampia mansarda al piano sovrastante con ulteriore bagno finestrato. Si affitta per periodi transitori (max 18 mesi) completamente arredato e con posto auto assegnato
