L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto ad Ameglia a 1.200 € mese (cod.643c29de)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto ad Ameglia, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in affitto (da Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)) a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,8 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 12,5 €/m² mese e 13,9 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 9,2 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per ville (da 10 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.

•  Sito Istituzionale: Ameglia
•  Wikipedia: Ameglia
•  Mercato Immobiliare a Ameglia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cafaggio