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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Ameglia in zona Montemarcello a 900 € mese (cod.64295766)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ameglia in zona Montemarcello, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Montemarcello (da 9,7 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre la zona di Montemarcello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montemarcello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+17,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Ameglia in zona Montemarcello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Papini Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con caminetto da ristrutturare
Nel borgo di Montemarcello, particolare terratetto in pietra completamente ristrutturato, con giardino privato . Composto da ingresso in soggiorno con grande camino e pavimento in pietra, cucinotto, piccola stanzetta uso studio/salottino con altro camino:. Scala interna in legno che sale al piano superiore dove vi sono 2 studioli e una camera da letto matrimoniale grande con cabina armadio, bagno. Splendida vista che arriva fino al mare. La casa è molto bella e curata, il giardino è riservato e chiuso all'interno della casa. Climatizzatore caldo e freddo
