L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villa Faraldi in zona Riva Faraldi a 193.000 € (cod.65d8b6dc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Faraldi Riva Faraldi, la richiesta di 193.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO) a 193.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1754 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.490 €/m² e 1.863 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villa Faraldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Faraldi, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Faraldi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,15%).
Invece i prezzi per la zona di Riva Faraldi (-1,76%) sono in debole diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Villa Faraldi
•  Wikipedia: Villa Faraldi
•  Mercato Immobiliare a Villa Faraldi
•  Quotazioni OMI