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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Faraldi in zona Riva Faraldi a 99.000 € (cod.64b24d4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Faraldi Riva Faraldi, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.549 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Riva Faraldi (da 1.205 €/m² a 2.275 €/m²) e per casali in zona Riva Faraldi (da 415 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villa Faraldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Faraldi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Faraldi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.780 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
Invece i prezzi per la zona di Riva Faraldi (+17,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Faraldi in zona Riva Faraldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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VILLA FARALDI. A 6 km da san Bartolomeo al mare all'inizio di un antico borgo ligure immersa tra uliveti e boschi proponiamo in vendita rustico su tre livelli da RISTRUTTURARE con giardino e terrazza
