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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Faraldi a 255.000 € (cod.647b7b0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Faraldi, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Faraldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Faraldi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Faraldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO
Via aurelia, 222, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Liguria nel primo entroterra, a Villa Faraldi, proponiamo questa casa comodamente raggiungibile in auto, indipendente, libera su 4 lati, con giardino e 2 posti auto Questa bella e soleggiata borgata tipicamente italiana, si trova a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi della costa. La casa è abitabile fin da subito, si compone di un ingresso in soggiorno, una cucina, 2 camere da letto un bagno completo con finestra. Al piano seminterrato si trova una cantina deposito e lavanderia. Riscaldamento indipendente Il giardino privato che circonda completamente la casa è molto godibile in buona parte dell'anno, in quanto riparato dal vento e soleggiato con vista aperta e fino al mare. Richiesta prezzo € 255.000,00
