Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Faraldi a 450.000 € (cod.647b78c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Faraldi, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.210 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villa Faraldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Faraldi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Faraldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO
Via aurelia, 222, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione
A Tovo Faraldi in posizione unica, con splendida vista mare su tutto il borgo ligure e sulla valle, proponiamo questa casa indipendente da ultimare. L'edificio è stato realizzato con materiali di ottima qualità e progettato da un bravissimo architetto danese che ha lavorato con un ingegnere italiana per dare alla casa tutto il fascino e il carattere che oggi si può notare visitandolo. Ampia e luminosa, questa casa ha una superficie commerciale complessiva in vendita di circa 220 mq., dispone di uno spazio abitabile interno di circa 150 mq. oltre a due terrazze molto godibili per circa 50 mq, complessivi, ed un giardino privato di circa 60 mq. un locale tecnico di circa 11 mq. e due posti auto privati di circa 70 mq. La casa è disposta su due livelli, un piano rialzato ed un primo piano che rimane a livello della via San Damiano dove saranno realizzati i parcheggi privati. Al momento la casa si può ancora disegnare all'interno secondo il gusto dell'acquirente, si ipotizza, al piano rialzato, una ampia zona giorno con terrazza di circa 35 mq, almeno 2 bagni, una camera da letto ed il giardino privato. Al piano primo, un terzo bagno con almeno due camere da letto ed oltre al terrazzo di circa 15 mq. , anche un balcone di circa 3 mq. Da ogni stanza di questa casa si può godere di una vista mare, sul borgo antico e sulla valle, veramente suggestiva. La costruzione è finita al tetto, con le pareti perimetrali esterne intonacate pitturate e rivestite in pietra naturale come da progetto approvato. Si tratta di una casa indipendente da terra a cielo libera su tre lati. Il progetto prevede la ricostruzione di un piccolo borgo in due edifici residenziali, con una vista spettacolare sul mare e sulle colline liguri. Le nuove costruzioni sono sorte sulle fondamenta di vecchie case rurali e formano due edifici uniti da un arco in stile ligure, una realizzazione di notevole ricomposizione architettonica. Eventualmente è anche possibile valutare l'acquisto del secondo edificio posto a est, già terminato ed attualmente abi[…]
