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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Faraldi in zona Riva Faraldi a 109.000 € (cod.6388f5e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Faraldi Riva Faraldi, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGNESI STUDIO IMMOBILIARE) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.865 €/m²) e per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Faraldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Faraldi, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Faraldi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
Invece i prezzi per la zona di Riva Faraldi (+8,34%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Faraldi in zona Riva Faraldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con mansarda
Casa di Paese Ristrutturata in Tipico Borgo Ligure Scopri questa affascinante casa di paese completamente ristrutturata, situata nel cuore di un tipico borgo ligure, a soli 4 km dal mare di San Bartolomeo al Mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti, ideali per una seconda casa o una residenza principale. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con induzione elettrica e una sala accogliente. Al piano superiore, una camera matrimoniale mansardata; al piano terra un altro vano con attacchi cucina, con la possibilità di creare un'ulteriore camera. La casa dispone di doppi servizi, predisposizione per pompa di calore e due boiler elettrici. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un giardino di 250 mq per soli 10.000 euro. Questo spazio esterno è perfetto per parcheggiare due auto e godersi pranzi all'aperto grazie al clima mite della zona. Il giardino è già provvisto di acqua. Con una superficie commerciale di 90 m² e una calpestabile di 70 m², la casa offre quattro locali ben distribuiti e due bagni. Costruita originariamente nel 1800, la proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta come nuova. Orientata a sud-est, Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole e ricco di storia, con tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
