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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Faraldi a 193.000 € (cod.6352f51a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Faraldi, la richiesta di 193.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.776 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villa Faraldi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Faraldi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Faraldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone con garage di nuova costruzione senza ascensore
Il posto dove abitare è giusto quando ti senti 'a casa'. Appena superato il palazzo del comune di Villa Faraldi, lascio la strada principale e percorro circa cinquanta metri di una strada piccola e tutta bianca di cemento, appena fatta. Già mi piace. Il cielo è azzurro e bianco di nuvole e sento il profumo dell'erba appena tagliata. Sono all'entrata della villa in costruzione. Pieno sole: da una parte i tetti del paese ed il mare che luccica, dall'altra le nostre montagne - che poi son colline, ma da bambina mi son sempre sembrate altissime. La villa è in costruzione, anche se fuori è già intonacata ed ha il colore dei fiori del ciliegio. Lo spazio per abitare è di 110 metri quadrati su due livelli, 43 metri il garage e circa 65 la terrazza che abbraccia la zona living; il giardino ed anche qualche fascia di terreno con gli ulivi 1000 metri. Tante margheritine tra l'erba. Nell'esterno è previsto un pergolato, condizione essenziale per finirsi di bruschette e pigato verso il tramonto, quando i grilli e le cicale cominciano a cantare. Per ultimare la casa occorrono circa 90 mila euro. Forse un poco meno. In dieci minuti di automobile siamo alla spiaggia a San Bartolomeo o a Cervo. Marzia 3337212297
