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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 210.000 € (cod.663df4a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.633 €/m² e
3.097 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA
PIAZZA AURELIO SAFFI,1, Santo Stefano al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con ascensore edificio storico
L'appartamento proposto in vendita a Ventimiglia si trova al secondo piano di un edificio storico di pregio, nel pieno centro della città, costruito nel 1910, esposto a sud e dotato di ascensore. La proprietà è libera al rogito e presenta una superficie complessiva di 75 mq. L'immobile è ristrutturato, arredato e termoautonomo, con caldaia a metano si compone di tre locali molto ampi, spaziosi e luminosi; una camera, un soggiorno, una cucina abitabile con dispensa, un disimpegno con spazio contenitivo ed un bagno con doccia ed un balcone con ringhiera in ferro battuto artistico. Le spese condominiali ammontano a circa100 euro mensili. Il caseggiato è dotato di un giardino curato interno, a cui si puo accedere dal retro del palazzo. Date le sue ampie dimensioni, si presta a diventare un trilocale per accogliere una famiglia. Nella vendita è compresa una cantina spaziosa ed asciutta
