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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Bevera a 650.000 € (cod.663da922)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Bevera, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA DX F.ROJA ZONA AUTOPORTO, PEGLIA, GALLARDI, S.ANNA, S. BERNARDO, SEGLI...) per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 2.920 €/m²) e per villette a schiera (da 1.300 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Bevera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bevera) è pari a
2.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Bevera (+14,98%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Bevera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.P. Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
VENTIMIGLIA – BEVERA | ELEGANTE VILLA CON DUE UNITÀ ABITATIVE, GIARDINO E 4 POSTI AUTO A pochi minuti dal centro di Ventimiglia e dalla Costa Azzurra, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una soluzione abitativa caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e grande versatilità. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti distinti, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà da condividere con familiari e ospiti. GLI INTERNI L'appartamento al piano terra accoglie con un soggiorno dotato di angolo cottura e si completa con due camere da letto, bagno, ripostiglio e accesso al terrazzo. Al piano primo, il secondo appartamento dispone di ingresso sul corridoio, luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza. La configurazione permette di disporre complessivamente di quattro camere da letto, due soggiorni, due cucine e due bagni, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. GLI SPAZI ESTERNI All'esterno la proprietà offre un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, una tavernetta e ben quattro posti auto, caratteristica di particolare valore per chi cerca una casa con ampi spazi di parcheggio. Dalla proprietà si può inoltre godere di una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, con scorci verso le montagne e il mare. UNA POSIZIONE STRATEGICA Bevera rappresenta un interessante punto d'incontro tra la tranquillità dell'entroterra e la comodità della Riviera. Il centro di Ventimiglia e il mare sono raggiungibili in pochi minuti, mentre la posizione permette di raggiungere facilmente Bordighera, Sanremo e la Costa Azzurra. La vicinanza al confine francese rende inoltre particolarmente agevoli gli spostamenti verso Menton e Monte-Carlo, rendendo questa proprietà interessante anche per chi desidera vivere o trascorrere lunghi p[…]
