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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Mortola Superiore a 285.000 € (cod.66394c72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia Mortola Superiore, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.174 €/m² e
4.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.875 €/m² a 4.365 €/m²) e per quadrivani (da 2.095 €/m² a 5.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Mortola Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mortola Superiore) è pari a
3.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
Invece i prezzi per la zona di Mortola Superiore (+3,35%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Mortola Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
FRAZIONE MORTOLA (IM), immerso nel verde della tipica macchia mediterranea e con vista mozzafiato sul mare e sulla costa italo-francese, proponiamo in vendita alloggio su due livelli, facente parte di un compendio immobiliare residenziale. L'appartam […]
