Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 175.000 € (cod.66387007)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1508 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ventimiglia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI
Corso Vittorio Emanuele 99, Camporosso (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
Ventimiglia – Zona Roverino** In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita **ampio appartamento di circa 120 mq. da rimodernare**, situato al **3° piano con ascensore**. L'immobile è composto da: * ampio ingresso; * cucina abitabile; * luminoso salone; * disimpegno zona notte; * ripostiglio; * 3 spaziose camere da letto; * bagno; * 2 balconi, di cui uno loggiato. L'appartamento gode di **vista aperta**, ottima esposizione al sole ed è dotato di **riscaldamento autonomo**. Completano la proprietà: * posto auto privato; * cantina; * area privata dedicata al parcheggio di moto e biciclette, oltre a uno spazio ideale per riporre oggetti e cambi di stagione. **Richiesta: Eu. 175.000 trattabili.** Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi. EPI: 69,90 kwh/m2 anno
