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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 275.000 € (cod.6633e2c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realcasa) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.583 €/m² e
3.072 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Rif. 002-22 - Ventimiglia, Centro | Quadrilocale ristrutturato con due terrazzi e cantina L'agenzia Immobiliare REAL CASA propone in vendita un appartamento situato al sesto piano di una palazzina con ascensore, in posizione centrale e comoda ai principali servizi. L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno con angolo cottura, seguita da uno stanzino, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà troviamo due terrazzi, ideali per godere di uno spazio esterno privato, e una cantina, utile come spazio di deposito. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona centrale, con ambienti ben distribuiti, ascensore e spazi esterni
