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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia a 1.600.000 € (cod.66325c32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 1.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Castellasse nella zona OMI C6, è proposta in vendita (da ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.902 €/m² e
5.597 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto
via matteotti, 21, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino
Proprietà di rara bellezza incastonata in un luogo fiabesco al confine con la vicina Francia. La casa, distribuita su 2 piani abitativi, è interamente circondata dal verde che caratterizza la macchia mediterranea dove la proprietà ha in corso sanatoria per l'ampia piscina che si raggiunge tramite un piccolo camminamento realizzato con pietra locale. All'interno della casa trovano spazio un doppio salone con zona lettura circondato da ampie vetrate attraverso le quali si hanno delle vedute incantevoli sul mar ligure e sulla cittadina di Mentone, 5 camere da letto di cui 2 con bagno privato, cucina con zona pranzo, studio, ampi porticati con affaccio sul mare, lastrico solare, ampia autorimessa e altri locali tecnici che completano la proprietà. L'immobile ha un enorme potenziale e sta aspettando la persona che se ne accorga e la riporti a splendere come in passato
