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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 150.000 € (cod.662f9f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Genova nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.612 €/m² e
3.078 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Rif:24086 - Ventimiglia, Centro I Trilocale con cantina Il Gruppo Immobiliare AGENZIA IMPERO propone in vendita un appartamento sito al terzo piano di una palazzina nel cuore di Ventimiglia. L'immobile si compone di ingresso su ampio corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e accessori. Il vero punto di forza è la posizione centrale, che permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, servizi di prima necessità e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole, senza dover necessariamente utilizzare l'auto. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nel centro città, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi di Ventimiglia. Attualmente occupato con contratto in locazione 3+2 a 590€ al mese
