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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 75.000 € (cod.66306269)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sottoconvento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.670 €/m² e
3.164 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ventimiglia
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Angolo cucina
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Veloux
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soggiorno
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Balcone
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Ingresso
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Balcone
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Balcone
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corridoio
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bagno
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Bagno
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Pianerottolo
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Scale condominiali
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Planimetria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VENTIMIGLIA DI F. GUERRA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore per vacanza con mansarda
Ventimiglia, in posizione centralissima e strategica, monolocale mansardato in ottime condizioni, sito al terzo piano senza ascensore in palazzina tranquilla. L'immobile di 31 mq. è composto da unico vano giorno/notte ottimamente organizzato e molto ben arredato, angolo cottura compatto e completamente attrezzato, bagno funzionale, pratiche armadiature a muro e balconcino con eccellente esposizione a sud, che garantisce luminosità naturale costante. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali di circa € 300,00 annue sono molto contenute. La soluzione ideale sia come punto d'appoggio per le vacanze, sia come investimento ad altissima resa per locazioni brevi o transitorie, trovandosi infatti a soli 350 metri a piedi dalla stazione ferroviaria e a circa 650 metri dal mare
