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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 109.000 € (cod.6629685f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4360 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.472 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VENTIMIGLIA DI F. GUERRA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage per vacanza
Ventimiglia, in posizione centrale, appartamento semi-indipendente a soli 50 metri dalla passeggiata mare e dalla spiaggia composto da cucina abitabile, vano giorno/notte, bagno e comodo garage piastrellato, con possibilità di usufruire di un'area esterna in comune per momenti di relax. L'immobile si presenta ristrutturato e completamente arredato. Il riscaldamento è autonomo con impianto di climatizzazione caldo/freddo. Nessuna spesa condominiale. Rarissima occasione in una posizione strategica che ti permette di raggiungere i Giardini Pubblici in appena 250 metri, il centro città in 450 metri e la Stazione ferroviaria in 500 metri. Ideale come casa vacanze o come investimento per locazioni turistiche . Classe Energetica: G
