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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Sant'Antonio a 1.000.000 € (cod.6625305e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia Sant'Antonio, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GEOM.LANTERI LUCA) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.935 €/m² a 5.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonio) è pari a
1.995 €/m², di poco superiore al valore della zona Calvo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con caminetto
Splendida Villa indipendente, divisibile in tre unita', la casa si compone di:piano interrato grand garage. cantine. Piano seminterrato grande taverna con monolocale e bagno, interna piano terra ampio ingresso, salone con camino, cucina -tinello, bagno, il salone esce su grande porticato vista mare, giardino, piano superiore tre spaziose camere. bagno e ampia terrazza porticata, ultimo piano grande mansarda non suddivisa in piu camere bagno, con possibilita' realizzo ampia terrazza a livello.4 posti auto privati.Ogni confort
