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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 95.000 € (cod.66206043)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.871 €/m² e
3.483 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Rif. 24067 – Ventimiglia, Zona Centro - Bilocale con terrazzo Il Gruppo Immobiliare AGENZIA IMPERO propone in vendita un appartamento ristrutturato, situato in posizione centrale a Ventimiglia, comoda a tutti i principali servizi e alle attività commerciali. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un comodo balcone e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai servizi
