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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 189.000 € (cod.661c889f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2907 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.674 €/m² e
3.191 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VISTAMARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
GUARDA IL VIDEO Rif. 322 – A Ventimiglia, in posizione particolarmente comoda sul lungomare e a soli 20 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita trilocale di 54 mq, situato al secondo piano. La vicinanza al mare è sicuramente uno dei punti di forza della casa: basta uscire dal portone per raggiungere la spiaggia in pochi passi. Una posizione ideale sia per chi desidera vivere vicino al mare tutto l'anno, sia per chi cerca una seconda casa a Ventimiglia, a breve distanza dal confine francese e dalla Costa Azzurra. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati in maniera funzionale. L'ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista; la zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno. L'affaccio è sulle case circostanti, con uno scorcio di mare. Una casa pratica, accogliente e già pronta da abitare, particolarmente interessante per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare al privilegio di avere il mare praticamente sotto casa
