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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 315.000 € (cod.6617809d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.976 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.450 €/m²) e per trivani (da 1.960 €/m² a 3.455 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
VENTIMIGLIA (IM), Passeggiata G. Oberdan. Posizionato nel cuore della passeggiata mare di Ventimiglia, a pochi metri dalla spiaggia, comodo a tutti i servizi, situato in palazzo signorile e residenziale al terzo piano fuori terra con ascensore, proponiamo in vendita trilocale finemente ristrutturato. L'esposizione dell'appartamento garantisce luminosità e una meravigliosa vista mare, gli spazi interni sono stati sfruttati al meglio e arredati con gusto. L'alloggio è composto da ingresso in corridoio, due camere da letto, zona living che integra sala e cucina, servizi, ampia terrazza perimetrale, ideale per godere della vista mare e del clima mediterraneo. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Richiesta di euro 315.000
