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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 115.000 € (cod.66172737)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VENTIMIGLIA DI F. GUERRA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Ventimiglia, appena fuori dal centro, appartamento bilocale al quarto piano senza ascensore, a cinque minuti a piedi dal centro, a 800 metri fal mare e 700 metri dalla stazione, composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, balcone, più spaziosa cantina e posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. Comodo ai centri commerciali, il centro e il mare sono comunque raggiungibili a piedi con una breve e piacevole passeggiata. L'immobile si presenta in buone condizioni, gli ambienti sono luminosi e ampi, è possibile trasformarlo in trilocale con un intervento minimo, offrendo maggiore flessibilità d'uso. Ideale per chi cerca una residenza tranquilla non troppo lontano dal centro, dai servizi e dal mare. RIF.387
