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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 100.000 € (cod.660e8ed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Nizza nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.930 €/m² e
3.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 4.050 €/m²) e per bivani (da 2.630 €/m² a 5.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latte pressi Corso Nizza) è pari a
3.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Latte (+5,95%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
Rif. 23975 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, nella frazione di Latte, in posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari, un bilocale al piano terra privo di spese condominiali. L'appartamento si compone di ingresso con disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. All'esterno la proprietà offre un ampio giardino di 120 mq, terrazzo con portico e forno a legna, ideali per momenti di relax all'aperto. Dotato di condizionatore, rappresenta una soluzione perfetta come casa vacanze o investimento. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Corso Nizza 49 Zona: Latte Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 38 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: privato (120 mq) Classe energetica: G
