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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Trucco a 120.000 € (cod.660d73dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Trucco, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Pastorello) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.947 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trucco (da 1.245 €/m² a 2.110 €/m²) e per quadrivani in zona Trucco (da 1.220 €/m² a 2.085 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Trucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trucco) è pari a
1.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Trucco (-6,39%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Trucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif. 1028 – Ventimiglia, Frazione Trucco Spazioso Appartamento con Ingresso Indipendente e Vista Aperta In frazione Trucco, a pochi minuti da Ventimiglia, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 96 mq con ingresso indipendente e vista aperta. L'immobile, da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto, offre spazi generosi e ben distribuiti. Composizione interna: Ingresso: indipendente e funzionale disimpegno. - Zona Giorno: soggiorno e cucina separata con sala da pranzo
