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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 155.000 € (cod.660a39c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
3.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 3.890 €/m²) e per case indipendenti (da 2.595 €/m² a 4.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latte) è pari a
3.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
Invece i prezzi per la zona di Latte (+15,79%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FRECCIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
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incantevole appartamento situato in un piccolo stabile di recente costruzione, perfetto come seconda casa. Questo alloggio mansardato alto si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, e offre un'atmosfera accogliente e moderna. Con una superficie commerciale di 67 m² e calpestabile di 65 m², l'appartamento è composto da un ingresso, un ampio salone con cucina-salotto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Gli spazi sono arredati con gusto e funzionalità. Goditi i terrazzi con vista mare, ideali per momenti di relax o cene all'aperto. L'appartamento dispone anche di un balcone, armadi a muro e un posto auto di proprietà. La posizione è strategica: vicino alle comodità e a pochi passi dal mare, offre il massimo del comfort e della praticità. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a gas naturale, e la Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e completamente ristrutturato! RIF.8701RA71491
