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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Torri a 75.000 € (cod.6606ce2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Torri, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Torri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torri) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Torri (-4,10%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Torri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Rif. 24025 - Ventimiglia - Frazione Torri. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita ampio appartamento pentalocale situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina in contesto tranquillo e caratteristico. L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi ben distribuiti e ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti comodi e funzionali. Completa la proprietà una cantina di generose dimensioni, utile come deposito o spazio accessorio. Inserito in un borgo suggestivo, a pochi chilometri dall'autostrada, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi principali
