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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 485.000 € (cod.65f8acf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.835 €/m² e
3.189 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA EUROPA di Musso Giovanni Battista
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con giardino con caminetto
Quadrilocale Vista mare con terrazza, giardino e ampio garage nella primissima e rinomata collina di San Secondo, in posizione tranquilla e panoramica. Proponiamo in vendita un luminoso e arieggiato appartamento di circa 120 mq finemente arredato, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è disposto interamente su un unico livello, vanta un'ottima distribuzione degli spazi. Nella zona giorno un ampio e luminoso soggiorno con area da pranzo e suggestiva zona relax con camino a legna, oltre al disimpegno di ingresso ed ad una cucina abitabile separata. Zona notte inizia con un corridoio di disimpegno e porta alle tre ampie camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Punto di forza straordinario dell'immobile sono gli ampi spazi esterni: una splendida terrazza vivibile esposta a sud di ca. 50 mq con incantevole vista sul mare e un giardino privato di circa 350 mq in parte terrazzato, piantumato con alberi da frutto e ornamentali, ideale da personalizzare con gazebo, piccola piscina smontabile e/o cucina estiva. Completano la proprietà un ampio garage doppio di pertinenza. Riscaldamento termoautonomo e spese condominiali molto basse. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi verdi e una vista mozzafiato a pochissimi minuti dal centro, dalla stazione e dai servizi
