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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 185.000 € (cod.65f5b2c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI
Corso Vittorio Emanuele 99, Camporosso (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
Ventimiglia – Zona Roverino** In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita **ampio appartamento di circa 120 mq. da rimodernare**, situato al **3° piano con ascensore**. L'immobile è composto da: * ampio ingresso; * cucina abitabile; * luminoso salone; * disimpegno zona notte; * ripostiglio; * 3 spaziose camere da letto; * bagno; * 2 balconi, di cui uno loggiato. L'appartamento gode di **vista aperta**, ottima esposizione al sole ed è dotato di **riscaldamento autonomo**. Completano la proprietà: * posto auto privato; * cantina; * area privata dedicata al parcheggio di moto e biciclette, oltre a uno spazio ideale per riporre oggetti e cambi di stagione. **Richiesta: Eu. 185.000 trattabili.** Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi. EPI: 69,90 kwh/m2 anno
