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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Grimaldi a 200.000 € (cod.65f12b56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Grimaldi, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.278 €/m² e
3.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per case indipendenti (da 2.910 €/m² a 5.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.860 €/m² a 4.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Grimaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grimaldi) è pari a
4.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Grimaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
Rif. 23997. Ventimiglia - Grimaldi | Vista mare panoramica a due passi dalla Costa Azzurra n posizione dominante e panoramica, con splendida vista sul mare e a pochi minuti dalla Costa Azzurra, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa indipendente con doppio ingresso. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. La proprietà è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio e materiali di alta qualità, offrendo ambienti moderni, eleganti e pronti da abitare. Il riscaldamento è autonomo. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Colla 14 Zona: Grimaldi Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Porzione di casa Superficie (mq): 55 Condizioni: Ottimo Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica: G
