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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 185.000 € (cod.65ef3ae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con ascensore da ristrutturare
Appartamento in Vendita - Terzo Piano con Ascensore Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di una zona tranquilla e appartata! Ti presentiamo un accogliente appartamento al terzo piano dotato di ascensore, perfetto per chi ricerca serenità senza rinunciare alla praticità. Con i suoi 130 m² commerciali e 125 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti ideali per una famiglia. L'immobile si sviluppa su una planimetria funzionale: ingresso con corridoio, tre camere da letto (più due ulteriori spazi), ampia sala, cucina abitabile e un bagno completo. La vera chicca? Il balcone generoso con vista aperta sulle colline, perfetto per momenti di relax all'aperto Riscaldamento termo autonomo godrai di bassissime spese di gestione e totale indipendenza energetica! La posizione strategica garantisce vicinanza all'imbocco dell'autostrada, ideale per chi ha esigenze di mobilità. Completa l'offerta il posto auto assegnato, la cantina nel sottotetto di circa 6 m² e una seconda cantina/magazzino al piano terra in garage comune di circa 8 m² per riporre tutto ciò che serve. Costruito nel 1970 e attualmente in buone condizioni, l'appartamento necessita di una ristrutturazione che rappresenta un'ottima occasione per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. Orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. con consumi controllati. Non perdere questa occasione in una zona silenziosa e riservata
