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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Ventimiglia in zona Seglia / San Bernardo a 245.000 € (cod.65ec7ee2)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Seglia / San Bernardo, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Realcasa) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per case semindipendenti (da 1.595 €/m² a 2.885 €/m²) e per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, ma anche la zona di Seglia / San Bernardo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Seglia / San Bernardo) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Ventimiglia in zona Seglia / San Bernardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Rif. 9 - Porzione di casa semindipendente con terrazze e dependance in vendita a Ventimiglia Lâ agenzia Realcasa propone in vendita una porzione di casa semindipendente situata in Via Santâ Anna a Ventimiglia, in una zona tranquilla ma ben servita. Lâ immobile si apre su un ingresso con cucina a vista che crea un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto luminose e da un bagno. Uno dei punti di forza della proprietà sono le due ampie terrazze, perfette per trascorrere momenti di relax allâ aperto o per pranzi e cene in compagnia. A completare la proprietà troviamo una dependance di circa 60 mq, ideale come spazio aggiuntivo, studio o area per gli ospiti. à inoltre presente un comodo posto auto privato. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, indipendenza e piacevoli spazi esterni
