L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 250.000 € (cod.65ebab86)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GIOTTO SRL) a 250.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4166 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.641 €/m² e 3.043 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.405 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 3.485 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,33%).

•  Sito Istituzionale: Ventimiglia
•  Wikipedia: Ventimiglia
•  Mercato Immobiliare a Ventimiglia
•  Quotazioni OMI