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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 115.000 € (cod.65dd225d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Nizza nella zona OMI C6, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3026 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.918 €/m² e 3.665 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 4.325 €/m²) e per bivani (da 2.685 €/m² a 5.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latte pressi Corso Nizza) è pari a 3.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Latte (+4,30%) sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte

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IN SINTESI

Prezzo:

115.000 €

Superficie:

38 m²

Prezzo al m²:

3026 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ventimiglia (IM)

Zona OMI:

C6 (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA E GRIMALDI)

Indirizzo:

Corso Nizza, Latte

Pubblicato:

mar 23 giugno 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMPERO

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino per vacanza

Rif. 23975 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, nella frazione di Latte, in posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari, un bilocale al piano terra privo di spese condominiali. Lâ appartamento si compone di ingresso con disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Allâ esterno la proprietÃ offre un ampio giardino di 120 mq, terrazzo con portico e forno a legna, ideali per momenti di relax allâ aperto. Dotato di condizionatore, rappresenta una soluzione perfetta come casa vacanze o investimento