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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Grimaldi a 395.000 € (cod.65dac9d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Grimaldi, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da GIOTTO SRL) a 395.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3526 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.890 €/m² e 3.530 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.610 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Grimaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grimaldi) è pari a 3.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
3526 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ventimiglia (IM)
Zona OMI:
C6 (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA E GRIMALDI)
Indirizzo:
Grimaldi
Pubblicato:
gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo GIOTTO SRL

GIOTTO SRL

Via Vittorio Emanuele 207/9, Bordighera (IM)

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DESCRIZIONE

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