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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Torri a 79.900 € (cod.65d975a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Torri, la richiesta di 79.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L.B. IMMOBILIARE DI LA BARBERA LAURA) a
79.900 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1109 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
2.086 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.560 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Torri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torri) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.B. IMMOBILIARE DI LA BARBERA LAURA
Maggiore toselli 133, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
IN PROPOSTA! Torri di Ventimiglia. Splendido Terracielo completamente e finemente ristrutturato. Soleggiato e in ottima posizione con grande terrazza e grande e comoda cantina al piano terra. Così composta: piano di ingresso e primo, entrata in zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale. Al secondo piano, con scala interna, troviamo zona attrezzata utilizzabile come cucina/ lavanderia con soggiorno / camera, grande terrazza soleggiatissima
