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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Porra a 178.000 € (cod.65d8a63b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Porra, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.192 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.495 €/m²) e per quadrivani (da 1.435 €/m² a 2.465 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Porra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porra) è pari a
2.055 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio MaVi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
INGRESSO IN DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SALONE, 2 CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, 3 BALCONI, CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETA' E' un appartamento di ampia metratura, luminoso e in ottime condizioni. L'impianto di riscaldamento […]
